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una vera opera d’arte pronta a conquistare il cuore dei potenziali acquirenti.
Cos'è l'home staging e perchè usarlo
L’home staging, letteralmente “messa in scena”, è l’arte di orchestrare la presentazione di un immobile. Il suo scopo è mettere in risalto le sue caratteristiche distintive e mitigare eventuali imperfezioni agli occhi di un potenziale acquirente. Fondamentalmente, mira a elevare la percezione del valore dell’immobile sul mercato immobiliare.
Minor tempo di permanenza dell’immobile sul mercato
Aumento della rapidità e della possibilità di vendita o locazione dell'immobile
Aumento del profitto della compravendita dopo l'Home Staging
Home Staging
L’Home Staging se vogliamo tradurlo letteralmente è l’allestimento delle case.
Io voglio però presentarlo come uno strumento…anzi, come LO STRUMENTO per far emergere gli immobili.
L’ Home Staging risale all’inizio degli anni ’70, la creatrice di questa professione è un’intuitiva e pionieristica agente immobiliare di Seattle,
Barb Schwarz, la sua intuizione fu eccezionale: mettere in scena le case!
La grande peculiarità dell’Home Staging è quella di,
in fase di vendita o affitto, non doverti far abbassare il costo
del tuo immobile ma anzi, di aumentarne il valore.
Il primo passo è allestire gli ambienti dell’immobile in modo accogliente, per farla sentire casa, insomma si veste l’immobile di modo che si possano mostrare le sue potenzialità, si punta a far emergere l’immobile, si rinnova, si mette in risalto il valore non percepito,
si crea quell’ impatto visivo ed emotivo che danno quell’effetto WOW!!!
Il mio obiettivo è quello di osservare, capire l’immobile e creargli un vestito su misura.
Parola d’ordine semplicità.
Poiché la semplicità è la nota fondamentale di ogni vera eleganza e l’eleganza non è solo farsi notare ma farsi RICORDARE.
L’home staging si distingue nettamente dal mero restyling per la sua finalità specifica. Rappresenta, infatti, una strategia di marketing immobiliare in cui l’home stager si propone l’obiettivo di favorire la vendita dell’immobile, superando l’obiettivo di semplice miglioramento estetico grazie alla scelta dei giusti colori, dei rivestimenti più adatti e alle dovute riparazioni.
L’home staging per abitazioni in affitto o case vacenze è un servizio appostiamente studiato per garantire che il B&B, la casa vacanza o la guest house siano pronti ad accogliere gli ospiti nel miglior modo possibile. Nessun dettaglio, per quanto piccolo, verrà trascurato, consentendovi di offrire una visione di massima efficacia al vostro futuro ospite.